Avoka soti nan peyi Arab. Arab avoka sou entènèt.


Dwa byen imobilye ak anrejistreman nan Emira Arab Ini yo


Sèvi ak Navigatè zouti yo konpare repons nan atik sa a ak moun ki soti nan lòt jiridiksyonNan emira arab ini, peyi a kapab tou gen entelijan anpil-gifted pa chèf la nan emira arab ini yo pou yon UAE nasyonal la nan pa gen okenn depans pou komèsyal, endistriyèl oswa rezidansyèl rezon. Nan tou de emira arab ini ak Abu Dhabi, yon 'joje' subdivision nan peyi ak nan bilding nan ki deziyen eleman yo pèmèt (gade Atik uit nan emira arab ini Direksyon pou Règleman Jeneral ak Atik nan Abu Dhabi Lalwa twa). Ki pati pouvwa yo detni ak egzèse dwa yo sou byen imobilye? Èske gen restriksyon sou komen etranje yo nan pwopriyete a? Pa gen okenn entèdiksyon eksprime nan Kòd Sivil la kont etranje yo nan peyi a an komen. Sepandan, chak emirate ka pase lwa pwòp li yo nan kontwole pwopriyete a komen Nan emira arab ini UAE, sitwayen, Gòlf Koperasyon Konsèy la (GCC) sitwayen yo ak konpayi yo konplètman posede pa swa nan sa yo ka posede pwopriyete nan nenpòt kote nan emira arab ini (Atik kat nan Lwa sèt). Yon ki pa peye-UE GCC nasyonal ka posede sèlman yon freehold, locative (jiska ane) oswa uzufrwi (jiska ane) nan kote ki deziyen nan emira arab ini yo, ki se ki nan lis nan Règleman twa (kòm amannman nan Règleman youn), oswa nan zòn yo gratis. Enskripsyon nimewo seri a resevwa lajan pa yo ki enpòtan rejis detèmine ran a nan yon ipotèk pou likidasyon rezon. Si gen plis pase yon ipotèk enskripsyon soumèt aplikasyon ansanm pou menm bagay la tou nan byen imobilye a reyèl, tout ipotèk yo pral resevwa lajan yon idantik nimewo anrejistreman ak kreditè a pral ran yo egal-ego (wè Atik nan Kòd Sivil la, Atik disèt nan emira arab ini Lwa katòz ak Atik karant-senk nan Abu Dhabi Lalwa twa). Dwe dwa byen imobilye, enterè ak tranzaksyon an dwe anrejistre nan jiridiksyon ou Ki sa ki se efè legal yo nan enskripsyon an? Li pap resevwa yo enskri nan akò ak pi wo a pral invalid ki enpòtan vann, kontra-lwaye a oswa ipotèk la (Atik nan Lwa trèz, Atik kat nan Lwa trant-twa ak Atik sèt nan Lwa katòz). Se poutèt sa, yon kontra nan sale, ipotèk oswa kontra-lwaye a se legalman obligatwa sèlman si li se anrejistre.

Ki sa ki se pwosedi ak dokimantè nan kondisyon yo pou antre nan mache nasyonal la byen imobilye enskri a(yo)? Ka enskripsyon an dwe ranpli elektwonikman? Rejis la nan chak emirate gen règ pwòp li yo gouvène ki tit ki se transfere.

Nan emira arab ini a, yo enskri yon transfè nan tit, achtè a ak vandè a dwe tou de satisfè ak emira arab ini Tè Depatman oswa yon enskripsyon byen imobilye sendik. Nan reyinyon sa a, plizyè etap sa yo ranpli, ki gen ladan sa ki annapre yo: ki Sa ki se enfòmasyon ekri nan nasyonal la byen imobilye enskri a(yo) epi nan limit ki sa a se enfòmasyon sa a piblikman disponib. Pwopriyete a Enskri nan dosye tout tranzaksyon sa yo ki kreye, transfere, fè chanjman oswa s étendre dwa pwopriyete reyèl (ke yo te nenpòt ki direktè lekòl la oswa garanti dwa nan rem) (Atik nèf nan Lwa sèt). Deskripsyon ak ki kote se pwopriyete a reyèl ak dwa yo ki gen rapò toujou se te deklare nan Pwopriyete Enskri. Nan emira arab ini, nan Enskri nan Pwopriyete a se pa sa ouvè a piblik la an jeneral. Sepandan, sa yo pati yo ka enspekte Pwopriyete Enskri epi jwenn yon kopi sètifye nan dokiman yo ki rete sou dosye: validite enfòmasyon ki nan Enskri nan Pwopriyete pouvwa dwe defye sou teren yo nan fwod oswa falsifikatè (Atik sèt nan Lwa sèt). Emira arab ini Tè Depatman yo ka korije erè nan Pwopriyete a Enskri swa nan demann lan nan yon twazyèm pati oswa sou inisyativ pwòp li yo (Atik trèz nan Lwa sèt). Si ou ta renmen pou aprann kijan Sit ka kondwi ou kontni maketing estrateji pou pi devan, tanpri voye yon imèl. Sit la se yon bon bawomèt nan yon fèm nan ekspètiz kòm atik la montre yon fèm nan konpreyansyon nan pwoblèm yo ki patisipe e ki jiska dat konesans yo se.