Achte Pwopriyete nan peyi Lejip — Ki jan yo Achte yon Kay nan peyi Lejip



Si ou pa resevwa yon imel nan kenz minit, tanpri tcheke folder spam ou a oswa kontakte nou pou èd. Lòt nasyon yo pa ka achte plis pase de moso nan reyèl nan byen imobilye, ki pa ka depase, mèt kare (sq. m.), ak objektif yo yo dwe pou yon manm nan fanmi an ap viv nan kay la. Acha dwe gen apwobasyon an nan Konsèy la nan Minis, ki te pran alantou de mwa. Si anrejistre, pwopriyete a pa ka vann oswa lwe pou senk ane. Achte a sòm dwe yo pral mennen l nan peyi Lejip yo nan echanj etranje yo, nan youn nan la piblik la bank komèsyal (menm si se dispozisyon sa a nan lwa a ki se pa fè respekte restriksyon). Finalman, yo dwe pwopriyete a dwe lwe furnished apre a senk ane peryòd, ki te gen taks dezavantaj (wè taks seksyon). Si lòt nasyon an se marye yon lokal, solisyon an evidan se jwenn mari oswa madanm li yo achte pwopriyete a epi lè sa a, kite pwopriyete a meble, kòm moun nan lokalite yo te fè, anjeneral evite taks yo. Dènyèman peyi Lejip plafonds total peyab anba twa-frè enskripsyon règ nan EGP, (US dola), kèlkeswa nan pri a achte nan pwopriyete an. Se konsa, enskripsyon se kounye a mwens chè pase li itilize yo dwe.

Pwopriyete yo nan Sharm El Sheikh swiv yon rejim diferan, paske yon administratif dekrè a ki te pibliye nan abrogated an lalwa a pou pwopriyete a nan Sharm el Sheikh. Dapre dekrè a, peyi etranje achtè yo nan Sharm el Sheikh pa ka jwenn freehold dwa, men se sèlman -ane lwe. Etranje achtè dwe se poutèt sa, swiv yon pwosedi yo rele yon ‘siyati validite tribinal vèdik’, ak divès kalite lòt etap. Nan Sharm ekspè sou pwosedi sa a se Ziad Yehia, Tèt la nan Legal Depatman nan Vil yo ak nan Vil Entènasyonal, Sharm el Sheikh. Li se vle bay konsèy legal gratis Global Property Gid lektè. ‘Siyati validite tribinal vèdik’ metòd la te kapab byen vin tounen dominan wout pou peyi etranje menm deyò Sharm, paske li pèmèt lòt nasyon yo achte propriétés anpil jan li renmen yo, lwaye yo, epi vann lè li renmen. De metòd yo, enskripsyon ak ‘siyati validite tribinal vèdik’ chak gen avantaj pwòp ak dezavantaj yo: Plen ak maksimòm pwoteksyon. Li se rekonèt nan metòd la moun peyi Lejip lwa pou transfere nan byen imobilye a reyèl komen. Ou pa gen dwa pou revann pwopriyete w la sof si senk ane te pase depi dat acha a, ak menm lè sa a, ou ta bezwen pou jwenn yon ekri apwobasyon nan men Pwemye Minis la te. Sa a se fason pratik pou byen tranzaksyon imobilye swa nan Sharm el Sheikh, Horchata, oswa Maras Allam oswa yon lòt kote. Metòd sa a pèmèt ou pou revann pwopriyete ou a nenpòt lè ou bezwen yo, ak san yo pa bezwen an pou nenpòt ki apwobasyon. Li se yon pi fèb fòm lan nan pwoteksyon pase enskripsyon an. Yon avoka byen imobilye nan sèvis yo ki pi nesesè lè yo ap achte pwopriyete nan nenpòt kote nan peyi Lejip la. Youn nan rezon se ke gen moun ki gen nan tan lontan an yo te ezite yo enskri pwopriyete a, paske li te koute chè yo dwe mèt kay la premye nan yon bilding yo enskri. Menm nan yon modèn nan zòn nan tankou yo te Fè, pafwa vandè yo pa gen anrejistre yo paske yo te toujou gen yon dèt eksepsyonèl garanti nan bilding lan, epi gen krentif pou ke lè yo fin fè enskripsyon an kreyansye a ta dwe kapab fè reklamasyon bilding lan. Wonn-vwayaj depans sa yo tranzaksyon yo gen ladan tout depans sa yo nan achte ak lè sa a, re-vann yon pwopriyete — avoka’ frè, notè frè enskripsyon, frè yo, taks sou yo, ajan yo’ frè, elatriye. Lajan: peyi Lejip sèvi moun peyi Lejip Liv (EGP). Echanj pousantaj lajan an kòm nan ven-sis Sept: US dola yon sèl EGP. Pwopriyete valè se US dola, apeprè EGP, Kote: Cairo Enskripsyon Frè: ranpli transfè a de de an komen pwopriyete a, vant lan dwe anrejistre ak lokal la depatman byen imobilye. Frè enskripsyon an ki te revize epi li se ki baze sou gwosè a nan pwopriyete. Anrejistreman an maksimòm frè a se, (US dola). Frè Legal: Paske nan trè konplèks pwopriyete pwosesis anrejistreman an, Gid pou Pwopriyete a Global konseye achtè anboche pwòp yo arab ki pale avoka. Dokiman Legal ki ekri nan lang arab yo se yo menm sèlman rekonèt nan tribinal la. Frè Legal yo ap alantou twa nan valè pwopriyete. Ajan Imobilye nan Frè yo: Byen imobilye ajan frè a se alantou. senk twa (plis dis taks sou lavant), peye pa vandè a. Kapital Pwogrè Taks: Depi nan Taks sou Kapital Pwogrè se akize sou brit pwogrè, li se klase kòm yon tranzaksyon pri. Taks sou kapital Pwogrè se yo enpoze sou vant lan nan peyi ak nan bilding nan limit yo nan yon lavil la moun peyi Lejip nan pousantaj nan.

senk nan brit pwogrè nan vandè a

Jwenn chak mwa enfòme analiz sou mondyal pwopriyete mache yo ak san konte, byen bonè aksè pou envestisman opòtinite lage yo dwa a pou ou réception. Resevwa enfòme analyses ak pwopriyete ofri soti nan mond lan nan rezidansyèl mache ki sòti dirèkteman nan bwat resepsyon ou